本招标项目金凤城市中心一期工程已由重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投[2021]416号批准建设，项目业主为重庆高新开发建设投资集团有限公司，项目代理业主为重庆高新城市建设集团有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆高新开发建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目二标段、三标段EPC全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.2 项目概况与建设规模：金凤城市中心一期二标段总用地面积108568㎡，总建筑面积274317.15㎡，地上建筑面积164325.32㎡，地下建筑面积109991.83㎡，容积率1.51。金凤城市中心项目一期工程三标段占地面积约16.6公顷，总建筑面积约30万平方米，其中地上计容建筑面积约21.1万平方米，地下建筑面积约8.9万平方米。主要为商务办公楼、商业及配套道路及公园绿地。总建安费暂定27亿元。
2.3 本次招标项目合同估算金额：约3348.4万元
2.4 招标范围：主要包括全过程工程咨询服务（包含全过程BIM+GIS集成应用服务、全过程造价咨询、工程监理），具体范围为：
（1）全过程BIM+GIS集成应用服务内容：包含建立基于BIM的协同管理平台咨询服务，以及数智化展厅建设：展厅建设（数智化大屏、互动体验影像全息等）、展厅施工（不含土建）、展厅运维与管理。完成咨询范围内中技术特别复杂工程的BIM集成应用服务,包括但不限于BIM设计阶段管理、BIM施工监管、BIM运维交付、BIM协同管理平台搭建。BIM设计阶段管理包含性能分析、方案比选、设计优化等内容。BIM施工管理包括质量、安全、进度、成本管理等内容。BIM交付管理包括竣工模型交付、竣工BIM资料档案交付等内容。完成咨询范围中的设计管理咨询工作（特别是涉及技术特别的复杂工程），并提出设计咨询意见。包括但不限于完成方案设计、初步设计、施工图设计、配套设施及设备设计的咨询服务；施工全过程至项目竣工验收的设计咨询相关服务。同时为项目提供智慧建造管控中心设计服务。
（2）全过程造价咨询服务内容：完成施工阶段工程造价全过程控制（施工图预算审核、施工方案经济评价与优化、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核、建筑材料认（审）价、提供工程索赔和反索赔咨询、审核资金使用计划、进度款或阶段结算审核、竣工结算审核等咨询）等与造价控制有关的其他全过程造价咨询服务工作。
（3）工程监理服务内容：完成设计施工图范围内所有内容的工程监理及缺陷责任期阶段监理，在项目实施过程中提供技术咨询服务。具体包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理，现场组织协调工作；《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）规定的相应所有监理工作内容；满足重庆市建设工程监理操作规程的要求；以及与工程监理相关的其他工作。
备注：特别复杂认定详见重庆市住房和城乡建设委员会《关于房屋和市政基础设施工程技术复杂认定标准和程序的通知》（渝建发（2021）3号）。
注：本项目要求中标人提供驻场服务，具体人员专业及数量由招标人根据项目进度情况确定, 投标人中标后提供的所有拟派人员需无条件配合，驻场服务所需场地由中标人自建或中标人按市场租赁价向招标人租赁，因此产生的所有费用已包含在投标总报价中，结算时不另行支付。
2.5 服务期要求：从合同签订之日起至缺陷责任期满止。其中：计划施工工期两年，缺陷责任期：24个月。
3.投标人资格要求
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：独立法人资格，具备“监理资质”以及“设计资质”，其中：
（1）“监理资质”应具备建设行政主管部门颁发的以下第①项资质或同时具备第②和③项资质：
①工程监理综合资质；
②房屋建筑工程监理甲级资质；
③市政公用工程监理甲级资质。
（2）“设计资质”应具备建设行政主管部门颁发的以下第①项资质或同时具备第②和③项资质：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
③工程设计市政行业甲级或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：
投标截止日前5年内，2017年1月1日起至投标截止日止（在建项目以合同签订时间为准，已竣工的项目以竣工验收记录时间为准）提供1个单项合同总投资（或建安费）在20亿元及以上或建筑面积40万方及以上的公共建筑工程全过程工程咨询业绩（含全过程项目管理、工程监理、全过程造价咨询、设计或设计咨询中的至少两种服务类型）。联合体投标的，由联合体协议牵头人提供。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金、造价咨询的管理水平等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位须为监理单位，联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家。
.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.招标文件的获取 4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-03-15 17:00:00（北京时间）前。 4.3招标人应于2022-03-17 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-04-02 10:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》和《重庆市公共资源交易网》发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式| 招标人: | 重庆高新开发建设投资集团有限公司 | 代理机构: | 鉴远工程管理（重庆）有限公司 |
| 地址: | 地址: | ||
| 联系人: | 蒋老师 | 联系人: | 张老师 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 023-68188635 | 联系电话: | 023-67786203 |
| 传真: | 传真: | ||
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