一、项目编号：310113000260622119509-13364714
二、项目名称：宝山区委党校2026年度物业管理服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 物业管理费 | 上海宝科佳物业管理有限公司 | 上海市宝山区牡丹江路1325号3层A、3层B、4层A、4层B | 89.6 | 5282806.00元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 物业管理费 | 宝山区委党校2026年度物业管理服务 | 上海市宝山区友谊路2299号，用地面积27602.7㎡，总建筑面积41422㎡，地上建筑面积34195㎡，地下建筑面积 7227㎡，包含行政教学楼、会议中心（含地下车库、配电房）、后勤楼、教学综合楼、教学服务楼、门卫室、垃圾房、变电所、室外等场所，现公开招标物业管理服务单位。 | 总体要求：全面负责本项目相关工作，组织实施各项管理工作；履行服务合同的约定及采购人的决定，完成管理工作目标；负责各部门岗位及工作的调配，以及各项规章制度的修订和定岗、定责、定员工作；拟制各项服务工作的应急预案（包括但不限于防台防汛、传染病防控、断水、断电、火灾、防疫等），特别是大型活动应急处理预案，方案需实用具有可操作性，及时处理每一项紧急状态与紧急事故，并做好善后与防范工作等等。详见招标文件。 | 合同签订后12个月。 | 适用技术规范和规范性文件：《物业管理条例》（国务院令第504号）， 《物业服务收费明码标价规定》（发改价检[2004]1428号）， 《物业服务收费管理办法》（发改价[2003]1864号），以及招标文件其它规定。详见招标文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗凌雄,许建清,秦丽玉,王沁,卢光辉
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：
2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 经评标委员会综合评审，投标单位的投标文件均符合招标要求，上海宝科佳物业管理有限公司综合得分最高，推荐为第一中标候选单位。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中共上海市宝山区委员会党校
地 址：友谊路2299号
联系方式：021-66739880
2.采购代理机构信息
名 称：上海市宝山区政府采购中心
地 址：宝山区友谊支路238号
联系方式：18121180148
3.项目联系方式
项目联系人：侯正尧
电 话：18121180148
附件信息：
1.2M
采购文件附件：
999.7K