福建路港(集团)有限公司就“福建路港（集团）有限公司总部基地及下属园区2026—2028年度物业服务与秩序维护综合服务项目”采用邀请招标方式组织采购。本项目于2026年9月22日发出投标邀请书，共有3家受邀供应商递交投标文件。评标委员会于2026年10月9日完成评审工作，招标人已按评标委员会推荐的中标候选人排序确定中标人。现将本次中标结果公告如下。
一、项目基本情况
项 目 | 内 容 |
项目名称 | 福建路港（集团）有限公司总部基地及下属园区2026—2028年度物业服务与秩序维护综合服务项目 |
项目编号 | FJLG-YQZB-2026-0786 |
招标方式 | 邀请招标 |
招 标 人 | 福建路港（集团）有限公司 |
招标人地址 | 福建省泉州台商投资区东园镇锦峰社区东西大道3388号 |
服务地点 | 福建省泉州台商投资区东园镇东西大道基地及两处配套园区 |
服务期限 | 2年，自2026年11月1日起至2028年10月31日止（具体以合同签订之日为准） |
开标时间 | 2026年10月9日9时30分 |
开标地点 | 福建省泉州台商投资区东园镇东西大道3388号总部大楼3层第一开标室 |
二、招标范围及服务内容
本次招标范围为招标人基地及两处配套园区的物业综合服务与秩序维护，共包含以下八项服务内容：
1. 门岗值守与人员、车辆出入登记管理；
2. 园区安全巡逻、夜间巡查及突发事件应急处置；
3. 公共区域（办公楼大堂、走廊、卫生间、地下车库）日常保洁与垃圾清运；
4. 园区绿化养护、苗木补植与病虫害防治；
5. 共用设施设备（给排水、供配电、电梯、消防系统）日常巡查与报修跟进；
6. 安防监控室24小时值守与监控系统运行记录；
7. 停车秩序维护与车位使用管理；
8. 前台接待、会务服务及重大活动秩序保障。
三、中标信息
项 目 | 内 容 |
中标单位 | 陕西御隆永邦物业保安服务有限公司 |
统一社会信用代码 | 91610132MAD3715KX3 |
中标单位地址 | 陕西省西安市莲湖区南二环西段银达大厦11005室 |
中标金额 | 人民币5226240.00元（大写：伍佰贰拾贰万陆仟贰佰肆拾元整） |
中标内容 | 本项目招标范围内全部物业服务与秩序维护内容 |
服务期限 | 2年，自2026年11月1日起至2028年10月31日止 |
质量要求 | 符合国家及行业现行物业服务标准，并满足招标文件全部实质性要求 |
四、评审情况
本次评标委员会由招标人依法组建，成员共5人，分别为郑维铭、黄承志、林启元、苏文栋、程允之。评审采用综合评分法，其中报价部分30分、技术与服务方案45分、履约能力与业绩20分、售后服务承诺5分。经评审，各投标人得分及排序如下：
评标委员会一致推荐排名第一的陕西御隆永邦物业保安服务有限公司为第一中标候选人，招标人据此确定其为本项目中标人，中标金额以其投标报价为准。
五、公告期限及异议受理
本公告期限为3个工作日。投标人或者其他利害关系人对本公告内容有异议的，应当在公告期限届满前以书面形式向招标人提出，并载明异议事项、请求及事实依据，同时提交法定代表人身份证明或授权委托书；逾期提出或者未按要求提交材料的，招标人不予受理。招标人将在收到符合要求的书面异议之日起3个工作日内作出答复。
六、联系方式
项 目 | 内 容 |
招标人 | 福建路港（集团）有限公司 |
招标人地址 | 福建省泉州台商投资区东园镇锦峰社区东西大道3388号 |
招标联系人 | 郑维铭 |
联系电话 | 0595-6823 9147（转812） |
中标联系人 | 郝敬轩 |
中标联系电话 | 029-8726 4158（转306） |
异议受理邮箱 | zhaobiao@fj-lugang.example |
受理时间 | 公告期内每日8:30—12:00，14:30—17:30（法定工作日） |
备注：本公告所载联系方式为项目公告期间专用联系方式，公告期满后如需咨询，请另以书面形式函告招标人。
特此公告。
福建路港（集团）有限公司
2026年10月10日