广州市白云区黄金围地块三土壤污染状况初步调查报告公示
一、项目概况
广州市白云区黄金围地块三（以下简称“地块”），位于广州市白云区石门街道，田心村以西、广佛肇高速以北、黄金围工业区以东、流溪河以南，隶属石门街道管辖范围，总用地面积为281863m2，地块中心地理坐标为113.195539°E、23.243325°N，地块东面为地利窑村、田心村农用地、荒草地、闲置地，南面为闲置地、荒草地、道路、货车停车场，西面为荒草地、园林地、黄金围工业区（空置），北面为龙滘路、流溪河，中间有黄金围大道南北竖穿，地块现状主要为闲置空地、荒草地、林地。地块历史权属为广州华垦实业有限公司，历史上主要为国有用地。
根据《中华人民共和国生态环境法典》第四百五十四条“用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”以及《广东省生态环境厅 广东省自然资源厅 广东省住房和城乡建设厅关于印发建设用地土壤环境联动监管工作规定的通知》（粤环发[2024]4号）中规定“涉及土地储备的，土地使用权人或土地征收管理部门须在土地收储前完成土壤污染状况调查且通过评审”。本地块规划用途暂未明确，现在为收储前置环节，为了完成净土收储手续，在开展土地收储工作前由现有土地使用权人完成土壤污染状况调查工作。为此，受广州华垦实业有限公司委托，广州珠江实业环境保护有限公司于2025年7月开展本地块的土壤污染状况初步调查工作。
二、调查工作及结果
根据资料收集、人员访谈与现场踏勘，调查地块西面的集体用地历史上一直为石门街道范围，20世纪70年代前地块为农用地和流溪河滩涂地，农用地主要用于水稻、蔬菜等农作物的种植。20世纪70年代广州华垦实业有限公司取得调查地块权属后，于地块东侧部分区域建设鸭棚，用于肉鸭的养殖。20世纪80年代起，华垦公司逐渐将地块中部和东北侧区域的农用地改造为鱼塘，分租给农户用于四大家鱼的养殖，东侧区域的黄金围鸭场逐渐进行扩建。20世纪90年代起，地块内逐渐涉及工业生产、仓库使用，期间不同区域涉及多次用途变更和改造；2017年起，地块内各企业、仓库陆续进行停产搬迁，2019年地块东北侧原物流中心货车停车场区域用于改造建设田心厨余垃圾处理站，于2019年12月正式运行，2024年底停止使用；2024年起，陆续对调查地块范围内各区域涉及的厂房、仓库建筑进行拆除，形成空置地。地块分别在20世纪70年代至80年代开发建设前、20世纪90年代进行流溪河畔雨云新洲的绿化景观改造建设工程涉及回填平整，以及在2004年、2008年、2010年至2011年的鱼塘回填平整存在外来回填土情况，根据调查及本次钻孔出露情况，回填土厚度1.40m~4.90m，平均厚度为2.40m，地块内整体回填平整面积约为277403平方米，地块内涉及的回填土方量约为665767立方米；地块内涉及的回填土均为素填土，不含生活垃圾、工业固体废物、危险废物等含固体废物的土源。根据相邻地块土地利用历史沿革，相邻地块可能对调查地块产生污染影响的区域主要为剔除地块1内的广州市淘宝再生资源回收有限公司金盈分公司、黄金围大道建设项目部工棚，地块外东面的田心工业区、恒力商贸园、建材厂、广州市中粤水泥有限公司、大于仓库，南面的锦亿货运市场、竹力头工业区、机械零配件仓库、宏龙轻质水泥制品厂成品砖场，北面的沙场。根据现场情况和历史收集资料，本次调查将地块内涉及原黄金围鸭场、原鸭场旧房舍出租工业仓储区域、原树脂厂、原砖厂、原建材厂、原分选仓库、原恒本铝业仓库、原田心厨余垃圾处理站的区域识别为重点关注区域，重点关注区域面积约为84920平方米，关注污染物为砷、汞、铜、铅、镍、镉、六价铬、石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、多环芳烃（总量）、多氯联苯（总量）。
第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2025年12月18日~2025年12月25日、2025年12月30日、2025年12月31日、2026年8月24日、2026年8月25日、2026年8月28日、2026年9月12日，在地块内布设81个土壤监测点、14个地下水监测点、3个地表水监测点和3个底泥监测点，地块外布设2个土壤对照点，共采集354个土壤样品（包括土壤对照点）、14个地下水样品、3个地表水样品和3个底泥样品。土壤、底泥检测项目包括①理化性质（2项）：pH值、水分；②GB36600-2018表1中的45项；③其他项目：石油烃(C10-C40)、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、芘、芴、苊、苊烯、苯并[g,h,i]苝、荧蒽、菲、蒽、多氯联苯（总量）；地下水、地表水检测项目包括pH值、浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、苯、甲苯、乙苯、间-对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、多环芳烃（总量）、石油烃（C10-C40）、多氯联苯（总量）。
根据样品检测分析结果，地块内土壤、底泥及地表水样品所有检出项目含量均未超出对应的风险筛选值。地下水样品除pH值、浊度外，所有检出项目均未超出对应的标准限值。地下水超标指标中浑浊度属于感官性状指标，pH值为一般理化指标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南(试行)》附录H，不属于工业企业污染地块环境调查关注的污染物，不作为本次地块环境调查的重点关注污染物。综上所述，调查地块土壤、底泥及地表水样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值项目为浑浊度、pH值，经风险分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此调查地块作为第一类用地进行开发建设的人体健康风险可接受。
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